旺蒼縣總工會(huì)位于東河鎮(zhèn)商業(yè)北街5號(hào)綜合樓中的部分閑置辦公用房租賃合同已到期，現(xiàn)公開對(duì)外招租。

一、招租內(nèi)容

旺蒼縣東河鎮(zhèn)商業(yè)北街5號(hào)綜合樓：1、東河鎮(zhèn)商業(yè)北街5號(hào)綜合樓2、3、4樓層；2、濱河路256號(hào)4、5、6樓層；3、東河鎮(zhèn)商業(yè)北街5號(hào)一樓1號(hào)、2號(hào)門面（現(xiàn)“新金都酒店”門廳）；共計(jì)約1570 平方米。

招租期限：2022年10月25日至 2027年10月24日止。

二、報(bào)名對(duì)象要求

1. 報(bào)名參加競(jìng)價(jià)招租活動(dòng)的對(duì)象，必須是能夠獨(dú)立訂立合同的，具備承租本項(xiàng)目能力且信譽(yù)良好的獨(dú)立法人單位或自然人，并持相關(guān)經(jīng)營用途說明。

2. 房屋經(jīng)營范圍：承租人不得在承租房?jī)?nèi)從事任何違法犯罪活動(dòng)，不得經(jīng)營餐飲、喪葬等影響居民生活的活動(dòng)或項(xiàng)目。

3. 集中報(bào)名時(shí)間：截至2022年6月14日下午17:00前，逾期不予受理。

4.報(bào)名地點(diǎn)：縣總工會(huì)辦公樓二樓

5.個(gè)人報(bào)名時(shí)需提供身份證原件及復(fù)印件。

6.單位報(bào)名時(shí)需提供下列材料：

（1）法定代表人授權(quán)委托書；

（2）法定代表人或授權(quán)委托人身份證原件及復(fù)印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照。

經(jīng)審查合格后具備條件參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人需繳納競(jìng)租保證金人民幣貳仟元，中租后轉(zhuǎn)為履約保證金；未能中租者，且無違規(guī)行為的，一周后無息返還。

三、競(jìng)租方式

1. 凡是報(bào)名參加競(jìng)價(jià)招租活動(dòng)的單位和個(gè)人，需持報(bào)名資料及書面報(bào)價(jià)資料（一式三份）準(zhǔn)時(shí)送達(dá)指定地點(diǎn)參加招租活動(dòng)。逾期送達(dá)的，招租人不予接收。

2. 原則上價(jià)高者中標(biāo)，如原承租人與他人并列最高，同等條件下原承租人優(yōu)先中標(biāo)。

3. 本次招租底價(jià)為159元每平方米/年，競(jìng)租價(jià)低于底價(jià)的報(bào)價(jià)無效。

4. 最終承租價(jià)格確定以后，中租人應(yīng)于一周內(nèi)與出租人簽訂房屋、場(chǎng)地租賃協(xié)議，逾期不簽訂協(xié)議的行為視為違約，其繳納的保證金不予退還，作為違約金歸招租人所有。審查合格的競(jìng)租人與參加競(jìng)租活動(dòng)的人員竄通，惡意競(jìng)價(jià)及嚴(yán)重影響正?；顒?dòng)開展行為的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還，參加競(jìng)租活動(dòng)的人未能中租，其已交保證金在參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，一周內(nèi)無息退還。

5. 承租房屋的房租，采取先交后租用的方式進(jìn)行結(jié)算。須交清第一年租金，以后每年度對(duì)應(yīng)上年日期，提前一個(gè)月繳納下一年度租金。水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等經(jīng)營涉及的所有費(fèi)用由承租人支付，門前“四包”。

6. 承租人未經(jīng)招租人書面核準(zhǔn)，不得對(duì)承租房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造，承租人并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的房屋維修及使用，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。未經(jīng)許可，承租人不得轉(zhuǎn)租或以其他方式肢解轉(zhuǎn)租，如有發(fā)生視為違約，招租人有權(quán)收回房屋使用權(quán)，所交租金不予退還。

7. 租賃期滿后，承租方?jīng)]有參加新一輪公開招租或在新一輪公開招租中未能中租，承租方應(yīng)無條件搬離，其所投入的不動(dòng)產(chǎn)及裝飾裝璜未經(jīng)招租人許可不得拆除，無償交與招租人。如招租人需要進(jìn)行恢復(fù)的，承租人需無條件服從。且不得向招租方及后續(xù)承租人索要轉(zhuǎn)讓費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)及折舊費(fèi)等。

四、競(jìng)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

1. 競(jìng)標(biāo)招租時(shí)間：2022年6月17日9時(shí)30分

2. 競(jìng)標(biāo)招租地點(diǎn)：旺蒼縣總工會(huì)會(huì)議室

五、聯(lián)系人

報(bào)名聯(lián)系人：何斌書  聯(lián)系電話：13696098121

六、其他事項(xiàng)

1. 本次競(jìng)價(jià)招租由旺蒼縣總工會(huì)財(cái)務(wù)資產(chǎn)部組織實(shí)施，接受縣總工會(huì)相關(guān)部門監(jiān)督。

2. 標(biāo)段詳情解釋權(quán)歸：旺蒼縣總工會(huì)。

3. 若公告發(fā)布期間，遇上級(jí)資產(chǎn)管理政策和要求發(fā)生變化，按新政策執(zhí)行。

4. 本招租公告在廣元市總工會(huì)官網(wǎng)、旺蒼縣總工會(huì)微信公眾號(hào)發(fā)布，并在招租房屋本址張貼。

                                    旺蒼縣總工會(huì)　　

                          2022年6月10日