市總工會閑置辦公用房租賃合同已到期，現(xiàn)公開對外招租。

一、招租內容

市總工會院內辦公用房，面積約205平方米。招租期限：2021年8月1日至 2024年7月31日止。

二、報名對象要求

1. 凡是報名參加競價招租活動的對象，必須是能夠獨立訂立合同的，具備承租本項目能力且信譽良好的獨立法人單位或自然人，并持相關經(jīng)營用途說明。

2. 房屋經(jīng)營范圍：承租人不得在承租房內從事任何違法犯罪活動，不得經(jīng)營餐飲、棋牌、喪葬、娛樂場所等影響居民生活的活動。

3. 集中報名時間：截至2021年6月26日下午17:00前，逾期不予受理。

5.報名地點：市總工會辦公樓二樓

6.個人報名時需提供身份證原件及復印件。

7.單位報名時需提供下列材料：

（1）法定代表人授權委托書；

（2）法定代表人或授權委托人身份證原件及復印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照。

經(jīng)審查合格后具備條件參加競價的競租人需繳納競租保證金人民幣貳仟元，中租后轉為履約保證金；未能中租者，且無違規(guī)行為的，一周后無息返還。

三、競租方式

1. 凡是報名參加競價招租活動的單位和個人，需持報名資料及書面報價資料（一式三份）準時送達指定地點參加招租活動。逾期送達的，招租人不予接收。

2. 原則上價高者中標，如原承租人與他人并列最高，同等條件下原承租人優(yōu)先中標。

3. 本次招租底價為市總工會院內辦公用房，面積約205平方米，底價為21元每平方米/月，競租價低于底價的報價無效。

4. 最終承租價格確定以后，中租人應于一周內與出租人簽訂房屋、場地租賃協(xié)議，逾期不簽訂協(xié)議的行為視為違約，其繳納的保證金不予退還，作為違約金歸招租人所有。審查合格的競租人與參加競租活動的人員竄通，惡意競價及嚴重影響正?；顒娱_展行為的，競價保證金不予退還，參加競租活動的人未能中租，其已交保證金在參加競價活動結束后，一周內無息退還。

5. 承租房屋的房租，采取先交后租用的方式進行結算。須交清第一年租金，以后每年度對應上年日期，提前一個月繳納下一年度租金。水電費、物業(yè)費等經(jīng)營涉及的所有費用由承租人支付，門前“四包”。

6. 承租人未經(jīng)招租人書面核準，不得對承租房屋進行結構改造，承租人并負責租賃期內的房屋維修及使用，費用由承租人承擔。未經(jīng)許可，承租人不得轉租或以其他方式肢解轉租，如有發(fā)生視為違約，招租人有權收回房屋使用權，所交租金不予退還。

7. 租賃期滿后，承租方?jīng)]有參加新一輪公開招租或在新一輪公開招租中未能中租，承租方應無條件搬離，其所投入的不動產及裝飾裝璜未經(jīng)招租人許可不得拆除，無償交與招租人。如招租人需要進行恢復的，承租人需無條件服從。且不得向招租方及后續(xù)承租人索要轉讓費、補償費及折舊費等。

四、競標時間及地點

1. 競標招租時間：2021年7月1日9時30分

2. 競標招租地點：市總工會會議室

五、聯(lián)系人

報名聯(lián)系人：唐軍聯(lián)系電話：13881269730

現(xiàn)場勘察聯(lián)系電話：13881269730

六、其他事項

1. 本次競價招租由總工會采購小組設施，接受總工會相關部門監(jiān)督。

2. 標段詳情解釋權歸：廣元市總工會。

3. 本招租公告在廣元市總工會官網(wǎng)發(fā)布。

廣元市總工會　　

                          2021年6月23日